Gói 30 nghìn tỷ hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 của Chính phủ và thông tu 32/2014-NHNN của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn vay gói 30 nghìn tỷ, nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Gói Vay 30 Nghìn Tỷ

I-Để được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ của Chính phủ thì người mua nhà cần thỏa mãn những điều kiện sau:

1 Những căn hộ thuộc diện được vay gói 30 nghìn tỷ.
  • Những căn hộ thuộc các dự án nhà ở xã hội đã được chính phủ phê duyệt
  • Những căn hộ thương mại có giá thấp hơn 1,05 tỷ (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì)

2 Đối tượng được vay gói 30000 tỷ.

  • Đối tượng 1: Cán bộ, công nhân viên chức trực thuộc cơ quan Chính phủ, các tổ chức chính trị – xã hội, các đơn vị công lập, các lực lượng vũ trang được hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
  • Đối tượng 2: Là những người có thu nhập thấp thuộc những đơn vị ngoài công lập, những hợp tác xã kinh tế, người nghỉ lao động theo chế độ, người kinh doanh tự do, hộ kinh doanh cá thể …

3 Điều kiện gói vay hỗ trợ 30000 tỷ.

  • Người mua nhà, căn hộ từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở, căn hộ cần mua, với trường hợp chỉ có KT3 thì phải có đóng bảo hiểm xã hội 1 năm trở lên.
  • Có hợp đồng mua nhà ký kết với Chủ đầu tư hợp lệ theo quy định.
  • Đối với hợp đồng mua căn hộ thương mại thì phải có giấy xác nhận giao dịch qua Sàn Giao Dịch Bất Động Sản.
  • Người vay gói hỗ trợ 30000 tỷ phải chứng minh vốn tự có tối thiểu 20% trên tổng giá trị căn hộ sau VAT và phí bảo trì (2%) theo quy định của nhà nước.
  • Mỗi gia đình chỉ được vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ 1(một) lần, các thành viên trong trong gia đình phải cam kết chưa vay vốn hỗ trợ nào khác từ ngân hàng về mua, thuê, kinh doanh bất động sản nào khác.
  • Có thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Sinh sống và làm việc trên địa bàn Chi nhánh ngân hàng cho vay

4 Thời hạn, lãi xuất vay gói hỗ trợ 30000 tỷ:

  • Thời hạn cho vay gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ theo quy định là 15 năm.
  • Mức vay tối đa là 80% giá trị nhà ở sau VAT.
  • Lãi suất của gói vay 30 nghìn tỷ cố định là 5%/năm
  • Áp dụng tối đa 15 năm

 

II-Hồ sơ vay gói 30.000 tỷ.

1 Hồ sơ pháp lý gồm các giấy tờ sau:
  • Bản sao giấy CMND ( chứng minh sĩ quan QĐNDVN, hộ chiếu còn hiệu lực), sổ hộ khẩu (hoặc KT3 nếu có của người vay và vợ (chồng) của người vay )
  • Giấy đăng ký kết hôn (trường hợp đối với người đã kết hôn nhưng vợ hoặc chồng không đăng ký cùng hỗ khẩu thường trú)

2 Đối với khách hàng vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà ở thương mại:

  • Mẫu phụ lục 1 – Theo thông tu 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của đơn vị công tác) đối với đối tượng 1.
  • Mẫu phụ lục 2 – Theo thông tư 07/2013/TT-BXD (Bản gốc có xác nhận của UBND phường/xã) đối với đối tượng 2.

3 Hồ sơ vay gói 30 nghìn tỷ

  • Giấy đề nghị vay (theo mẫu của ngân hàng)
  • Hồ sơ chứng minh nguồn trả nợ:
  • Hợp đồng lao động hoặc quyết định tuyển dụng
  • Sao kê bảng lương (3 tháng gần nhất trở lên) hoặc xác nhận mức lương của đơn vị công tác.
  • Nguồn thu nhập hợp pháp khác (nếu có)
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn:
  • Hợp đồng mua bán nhà, căn hộ.
  • Giấy tờ chứng minh các khoản thanh toán đã thực hiện.
  • Các giấy tờ khác liên quan (nếu có).

4 Hồ sơ đảm bảo tiền vay:

  • Bản gốc hợp đồng mua bán nhà, căn hộ, giấy tờ chưng minh đã thanh toán các khoản thực hiện.
  • Thỏa thuận hợp tác quản lý tài sản đảm bảo tiền vay và hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa ngân hàng, chủ đầu tư và khác khàng theo mẫu của ngan hàng
  • Trường hợp khách hàng có tài sản đảm bảo khác (ngoài tài sản hình thành vốn vay), hồ sơ bảo đảm tiền vay thực hiện theo quy định hiện hành của ngân hàng
  • Các giấy tờ liên quan (nếu có).

5 Những ngân hàng hỗ trợ gói vay 30 nghìn tỷ:

  • Ngân hàng Nông Nghiệp & Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển Việt Nam (BIDV)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
  • Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Phát Triển Nhà Đồng Bằng Sông Cửu Long (MHB)

Căn Hộ Topaz City Cách Quận 1 2km Liền Kề Quận 4, Quận 5

Hỏi về chi phí làm sổ hồng cho nhà chung cư

Hỏi về chi phí làm sổ hồng cho nhà chung cư

Hỏi: 8 năm trước, tôi có mua một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, Tp.HCM. Hợp đồng mua bán có quy định, chủ đầu tư phải bàn giao Giấy chứng nhận quyến ở hữu nhà (sổ hồng) cho khách hàng ngay khi người mua thanh toán đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy

Phải nộp những loại thế nào khi chuyển nhượng căn hộ?

Phải nộp những loại thế nào khi chuyển nhượng căn hộ?

Cụ thể, ông Sơn đã ký hợp đồng mua căn hộ tại tầng 5, tòa nhà 26 tầng, có diện tích 74,7m2 và ông đã nộp số tiền tương đương với 55% giá trị căn hộ này

Tại Sao Phải Đóng 2% Phí Bảo Trì Khi Mua Căn Hộ ?

Tại Sao Phải Đóng 2% Phí Bảo Trì Khi Mua Căn Hộ ?

Có rất nhiều người mua nhà khi mua và xem phương thức thanh toán căn hộ thì sẽ hỏi vì sao phải đóng thêm 2% phí bảo trì và 2% phí bảo trì đó được sử dụng như thế nào ?

Mở rộng hơn diện người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam

Mở rộng hơn diện người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam

Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua nới điều kiện, chỉ cần người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là được quyền mua nhà. Tuy nhiên, số lượng nhà được mua giới hạn ở tỷ lệ 30% số căn hộ trong 1 tòa chung cư…

Thông Tư 32 Của NHNN Hỗ Trợ Khách Hàng Vay Gói 30 Nghìn Tỷ

Thông Tư 32 Của NHNN Hỗ Trợ Khách Hàng Vay Gói 30 Nghìn Tỷ

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ký ban hành Thông tư số 32/2014/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ

Phản hồi của bạn